Конфиденциальное экспозе · Операторский объект
Выразительный операторский объект
для игровых, клубных и досуговых концепций
Пять отдельных рабочих зон, ресепшн, около 750 м² площади и исключительно большой участок в районе Наумбурга.
Здание для концепций, которым нужны пространство и дистанция
Объект изначально проектировался как игровой зал и предлагает пять просторных рабочих зон, а также центральное входное лобби. Тёмные интерьеры, имеющиеся барные стойки и элементы ресепшн, а также чёткое разделение зон могут стать основой для концепций игрового зала, клуба, досуга или мероприятий.
Участок площадью около 10 000 м² обеспечивает дистанцию от окружения и, согласно документам, располагает 24 парковочными местами. Для операторов такое сочетание площади, заметности и парковки может быть решающим. Инвесторы приобретают объект, планировка которого не привязана к одной концепции.
Мы сознательно не даём никаких гарантий оборота, доходности или получения разрешений. Перед инвестиционным решением концепцию эксплуатации, строительные требования и все разрешения необходимо проверить в компетентных органах и с профильными консультантами.
Объект, помещения и участок
Вывески, названия и номерные знаки скрыты из соображений конфиденциальности. Фото модуля показывает возможный вариант расширения, а не гарантированно имеющийся элемент.
Пять рабочих зон под одной крышей
- пять больших зон, четыре из них по документам ок. 12 × 10 м каждая
- входное лобби по документам ок. 6 × 8 м
- имеющиеся зоны ресепшн и бара
- ок. 750 м² площади здания
- участок ок. 10 000 м²
- 24 парковочных места
- год постройки 2012 · по документам в состоянии как новое
- свободен сразу
Разрешение на эксплуатацию проверяется самостоятельно
Прежнее использование не даёт права на будущее разрешение для игрового зала, общепита, клуба или иной деятельности. Требования в области лицензирования, благонадёжности, строительства, пожарной безопасности, защиты от вредных воздействий и, при необходимости, законодательства об азартных играх покупатель должен выяснить самостоятельно.
Условия
Цифры и основные условия
- Цена покупки
- 1 500 000 €
- Площадь здания
- ок. 750 м²
- Участок
- ок. 10 000 м²
- Рабочие зоны
- 5 плюс входное лобби
- Парковка
- 24
- Год / состояние
- 2012 · как новое по документам
- Доступность
- сразу
- Комиссия покупателя
- 5,95 % вкл. НДС
Энергия и проверка
- Сертификат
- Сертификат потребления
- Энергоноситель
- Электроэнергия
- Тепло
- 77,8 кВт·ч/(м²·год)
- Электроэнергия
- 29 кВт·ч/(м²·год)
Прежнее использование не даёт права на будущее разрешение для игрового зала, общепита, клуба или иной деятельности. Требования в области лицензирования, благонадёжности, строительства, пожарной безопасности, защиты от вредных воздействий и, при необходимости, законодательства об азартных играх покупатель должен выяснить самостоятельно.
Конфиденциальное расположение в районе Наумбурга
Объект находится в районе Бургенланд. Большой участок и имеющиеся парковочные места подходят для концепций с собственным потоком посетителей. Точный адрес сообщается только в рамках квалифицированного контакта.
Запросить конфиденциальные документы
Ваш личный контакт
Агент по недвижимости · более 30 лет опыта
Специальная недвижимость требует конфиденциальности. Документы и просмотры предоставляются только после личной консультации и подтверждения личности.
Правовая информация об этом специальном объекте
Поставщик и заказчик+
FREITAG® Immobilien GmbH, Waldstraße 14A, 85579 Neubiberg, Германия. Разрешение согласно § 34c GewO. Надзорный орган: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern. Продажа осуществляется на основании письменного договора о посредничестве с собственником.
Комиссия+
Комиссия покупателя 5,95 % с учётом установленного законом НДС от нотариально заверенной цены покупки. Комиссия считается заработанной и подлежит оплате с момента заключения нотариального договора купли-продажи. § 656c BGB к данному коммерческому объекту не применяется; решающее значение имеет индивидуальное соглашение о комиссии.
Энергетический сертификат+
Сертификат потребления · основной энергоноситель электроэнергия · конечное потребление электроэнергии 29 кВт·ч/(м²·год) · конечное потребление тепла 77,8 кВт·ч/(м²·год). Данные основаны на имеющихся документах.
Использование и разрешения+
Прежнее использование не даёт права на будущее разрешение для игрового зала, общепита, клуба или иной деятельности. Требования в области лицензирования, благонадёжности, строительства, пожарной безопасности, защиты от вредных воздействий и, при необходимости, законодательства об азартных играх покупатель должен выяснить самостоятельно.
Закон о противодействии отмыванию денег+
Как обязанное лицо согласно § 2 абз. 1 № 14 GwG мы должны до установления деловых отношений установить личность контрагента и, при необходимости, конечных бенефициаров.
Конфиденциальность+
Настоящее экспозе и документы, предоставленные по запросу, предназначены исключительно для соответствующего получателя. Передача третьим лицам допускается только с нашего предварительного согласия.
Защита данных+
Персональные данные обрабатываются для рассмотрения запроса и подготовки договора о посредничестве согласно ст. 6 п. 1 подп. b и f GDPR. Подробная информация содержится в нашей политике конфиденциальности.
Ответственность и достоверность+
Все сведения основаны на данных собственника и имеющихся документах. Площади, размеры, состояние и возможности использования должен проверить покупатель. Ответственность за достоверность и полноту не принимается. Возможность предварительной продажи, изменения и ошибки оговариваются. Настоящее экспозе не является договорной офертой.