Důvěrné exposé · Provozní nemovitost
Výrazná provozní nemovitost
pro herní, klubové a volnočasové koncepty
Pět samostatných provozních částí, recepce, přibližně 750 m² plochy a mimořádně velký pozemek v oblasti Naumburgu.
Budova pro koncepty, které potřebují prostor a odstup
Nemovitost byla původně koncipována jako herna a nabízí pět prostorných provozních částí a centrální vstupní lobby. Tmavé interiéry, stávající barové a recepční prvky a jasné oddělení jednotlivých částí mohou tvořit základ pro koncepty herny, klubu, volného času nebo akcí.
Pozemek o rozloze přibližně 10 000 m² vytváří odstup od okolí a podle podkladů nabízí 24 parkovacích míst. Pro provozovatele může být tato kombinace plochy, viditelnosti a parkování rozhodující. Investoři získávají objekt, jehož dispozice není vázána na jediný koncept.
Záměrně neposkytujeme žádnou záruku obratu, výnosu ani povolení. Před investičním rozhodnutím je nutné provozní koncept, stavební požadavky a veškerá povolení ověřit u příslušných úřadů a odborných poradců.
Objekt, prostory a pozemek
Štíty, názvy a poznávací značky byly z důvodu diskrétnosti znečitelněny. Fotografie modulu ukazuje možnou formu rozšíření, nikoli zaručený stávající stav.
Pět provozních částí pod jednou střechou
- pět velkých částí, z toho čtyři podle podkladů po cca 12 × 10 m
- vstupní lobby podle podkladů cca 6 × 8 m
- stávající recepční a barové prostory
- cca 750 m² zastavěné plochy
- pozemek cca 10 000 m²
- 24 parkovacích míst
- rok výstavby 2012 · podle podkladů ve stavu jako nový
- k dispozici ihned
Provozní povolení je nutné ověřit samostatně
Dřívější užívání nezakládá nárok na budoucí povolení k provozu herny, gastronomie, klubu ani jiné činnosti. Požadavky na koncese, spolehlivost, stavební předpisy, požární ochranu, ochranu před imisemi a případně na právo hazardních her musí kupující vyjasnit samostatně.
Podmínky
Čísla a klíčové podmínky
- Kupní cena
- 1 500 000 €
- Zastavěná plocha
- cca 750 m²
- Pozemek
- cca 10 000 m²
- Provozní části
- 5 plus vstupní lobby
- Parkovací místa
- 24
- Rok / stav
- 2012 · podle podkladů jako nový
- Dostupnost
- ihned
- Provize kupujícího
- 5,95 % vč. DPH
Energie a prověrka
- Průkaz
- Průkaz spotřeby
- Zdroj energie
- Elektřina
- Teplo
- 77,8 kWh/(m²·a)
- Elektřina
- 29 kWh/(m²·a)
Dřívější užívání nezakládá nárok na budoucí povolení k provozu herny, gastronomie, klubu ani jiné činnosti. Požadavky na koncese, spolehlivost, stavební předpisy, požární ochranu, ochranu před imisemi a případně na právo hazardních her musí kupující vyjasnit samostatně.
Diskrétní lokalita v oblasti Naumburgu
Nemovitost se nachází v zemském okrese Burgenland. Velký pozemek a stávající parkovací místa podporují koncepty s vlastním příjezdem návštěvníků. Přesná adresa je sdělena až v rámci kvalifikované komunikace.
Vyžádat důvěrné podklady
Váš osobní kontakt
Realitní makléř · více než 30 let zkušeností
Speciální nemovitosti vyžadují diskrétnost. Dokumenty a termíny prohlídek jsou k dispozici pouze po osobní konzultaci a ověření totožnosti.
Právní upozornění k této speciální nemovitosti
Poskytovatel a zadavatel+
FREITAG® Immobilien GmbH, Waldstraße 14A, 85579 Neubiberg, Německo. Oprávnění podle § 34c GewO. Dozorový orgán: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern. Prodej probíhá na základě písemné zprostředkovatelské smlouvy s vlastníkem.
Provize+
Provize kupujícího 5,95 % včetně zákonné DPH z notářsky ověřené kupní ceny. Provize vzniká a je splatná uzavřením notářské kupní smlouvy. Na tuto komerční nemovitost se § 656c BGB nevztahuje; rozhodující je individuální dohoda o provizi.
Průkaz energetické náročnosti+
Průkaz spotřeby · hlavní zdroj energie elektřina · konečná spotřeba elektřiny 29 kWh/(m²·a) · konečná spotřeba tepla 77,8 kWh/(m²·a). Údaje vycházejí z dostupných podkladů.
Užívání a povolení+
Dřívější užívání nezakládá nárok na budoucí povolení k provozu herny, gastronomie, klubu ani jiné činnosti. Požadavky na koncese, spolehlivost, stavební předpisy, požární ochranu, ochranu před imisemi a případně na právo hazardních her musí kupující vyjasnit samostatně.
Zákon proti praní peněz+
Jako povinná osoba podle § 2 odst. 1 č. 14 GwG musíme před navázáním obchodního vztahu ověřit totožnost smluvního partnera a případně skutečných majitelů.
Důvěrnost+
Toto exposé a podklady poskytnuté na vyžádání jsou určeny výhradně příslušnému příjemci. Jejich předání třetím osobám vyžaduje náš předchozí souhlas.
Ochrana osobních údajů+
Osobní údaje zpracováváme za účelem vyřízení dotazu a přípravy zprostředkovatelské smlouvy podle čl. 6 odst. 1 písm. b a f GDPR. Další informace naleznete v našich zásadách ochrany osobních údajů.
Odpovědnost a správnost+
Veškeré údaje vycházejí z informací vlastníka a dostupných podkladů. Plochy, rozměry, stav a možnosti užívání musí ověřit kupující. Za správnost a úplnost nepřebíráme odpovědnost. Mezitímní prodej, změny a omyly vyhrazeny. Toto exposé není smluvní nabídkou.