Exposé confidențial · Proprietate de operare
Proprietate de operare remarcabilă
pentru concepte de jocuri, club și agrement
Cinci zone de operare separate, recepție, aproximativ 750 m² de suprafață și un teren excepțional de mare în zona Naumburg.
O clădire pentru concepte care au nevoie de spațiu și distanță
Proprietatea a fost concepută inițial ca sală de jocuri și oferă cinci zone de operare spațioase, precum și un hol de intrare central. Interioarele întunecate, elementele existente de bar și recepție și separarea clară a zonelor pot constitui baza pentru concepte de sală de jocuri, club, agrement sau evenimente.
Terenul de aproximativ 10.000 m² creează distanță față de împrejurimi și, conform documentelor, dispune de 24 de locuri de parcare. Pentru operatori, această combinație de suprafață, vizibilitate și parcare poate fi decisivă. Investitorii achiziționează un imobil a cărui compartimentare nu este legată de un singur concept.
Nu oferim în mod deliberat nicio garanție privind cifra de afaceri, randamentul sau autorizațiile. Înaintea unei decizii de investiție, conceptul de operare, cerințele constructive și toate autorizațiile trebuie verificate cu autoritățile competente și cu consultanți de specialitate.
Proprietate, spații și teren
Firmele, numele și numerele de înmatriculare au fost făcute de nerecunoscut din motive de discreție. Fotografia modulului arată o posibilă formă de extindere, nu un element existent garantat.
Cinci zone de operare sub același acoperiș
- cinci zone mari, dintre care patru de cca. 12 × 10 m fiecare conform documentelor
- hol de intrare de cca. 6 × 8 m conform documentelor
- zone existente de recepție și bar
- cca. 750 m² suprafață construită
- teren de cca. 10.000 m²
- 24 de locuri de parcare
- an de construcție 2012 · stare ca nouă conform documentelor
- disponibil imediat
Autorizația de funcționare trebuie verificată independent
Utilizarea anterioară nu conferă niciun drept la o viitoare autorizație pentru sală de jocuri, gastronomie, club sau altă activitate. Cerințele privind licențierea, fiabilitatea, construcția, protecția la incendiu, protecția împotriva emisiilor și, după caz, legislația jocurilor de noroc trebuie clarificate independent de cumpărător.
Condiții
Cifre și condiții cheie
- Preț de achiziție
- 1.500.000 €
- Suprafață construită
- cca. 750 m²
- Teren
- cca. 10.000 m²
- Zone de operare
- 5 plus hol de intrare
- Parcare
- 24
- An / stare
- 2012 · ca nouă conform documentelor
- Disponibilitate
- imediat
- Comision cumpărător
- 5,95% cu TVA
Energie și verificare
- Certificat
- Certificat de consum
- Sursă de energie
- Electricitate
- Căldură
- 77,8 kWh/(m²·a)
- Electricitate
- 29 kWh/(m²·a)
Utilizarea anterioară nu conferă niciun drept la o viitoare autorizație pentru sală de jocuri, gastronomie, club sau altă activitate. Cerințele privind licențierea, fiabilitatea, construcția, protecția la incendiu, protecția împotriva emisiilor și, după caz, legislația jocurilor de noroc trebuie clarificate independent de cumpărător.
Amplasament discret în zona Naumburg
Proprietatea se află în districtul Burgenland. Terenul mare și locurile de parcare existente susțin concepte cu flux propriu de vizitatori. Adresa exactă este comunicată doar în cadrul unui schimb calificat.
Solicitați documentele confidențiale
Persoana dumneavoastră de contact
Agent imobiliar · peste 30 de ani de experiență
Proprietățile speciale necesită discreție. Documentele și vizionările sunt disponibile numai după o discuție personală și verificarea identității.
Informații juridice privind această proprietate specială
Ofertant și mandant+
FREITAG® Immobilien GmbH, Waldstraße 14A, 85579 Neubiberg, Germania. Autorizație conform § 34c GewO. Autoritate de supraveghere: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern. Comercializarea se face pe baza unui contract scris de intermediere cu proprietarul.
Comision+
Comision cumpărător de 5,95% inclusiv TVA legală, calculat la prețul de achiziție autentificat. Comisionul este câștigat și scadent la încheierea contractului notarial de vânzare-cumpărare. § 656c BGB nu se aplică acestei proprietăți comerciale; este determinant acordul individual de comision.
Certificat energetic+
Certificat de consum · sursă principală de energie electricitate · consum final de electricitate 29 kWh/(m²·a) · consum final de căldură 77,8 kWh/(m²·a). Datele se bazează pe documentele disponibile.
Utilizare și autorizații+
Utilizarea anterioară nu conferă niciun drept la o viitoare autorizație pentru sală de jocuri, gastronomie, club sau altă activitate. Cerințele privind licențierea, fiabilitatea, construcția, protecția la incendiu, protecția împotriva emisiilor și, după caz, legislația jocurilor de noroc trebuie clarificate independent de cumpărător.
Legea privind spălarea banilor+
În calitate de entitate obligată conform § 2 alin. 1 nr. 14 GwG, înainte de stabilirea unei relații de afaceri trebuie să verificăm identitatea partenerului contractual și, după caz, a beneficiarilor reali.
Confidențialitate+
Acest exposé și documentele furnizate la cerere sunt destinate exclusiv destinatarului respectiv. Transmiterea către terți necesită acordul nostru prealabil.
Protecția datelor+
Datele personale sunt prelucrate pentru soluționarea solicitării și pregătirea unui contract de intermediere conform art. 6 alin. 1 lit. b și f GDPR. Informații suplimentare găsiți în politica noastră de confidențialitate.
Răspundere și corectitudine+
Toate informațiile se bazează pe datele proprietarului și pe documentele disponibile. Suprafețele, dimensiunile, starea și posibilitățile de utilizare trebuie verificate de cumpărător. Nu ne asumăm nicio răspundere pentru corectitudine și completitudine. Sub rezerva vânzării intermediare, modificărilor și erorilor. Acest exposé nu reprezintă o ofertă contractuală.